Signal Vente

46bis Avenue d'Alsace-Lorraine 52100 Saint-Dizier

Appartement · étage 0 · DPE établi le 20/04/2026 (il y a 169 j) · n° 2652E1091165C

F énergie   F GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface59 m²
Constructionavant 1948
Consommation407 kWh/m²/an
Émissions90 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 493 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/04/2026appartement056 m²EE29241

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 207 €/m² à Saint-Dizier (167 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen129 551 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation103 693 – 121 726 €
Soit1 920 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202584 Rue Marechal De Lattre De Tass 52100 Saint-DizierAppartement31 m²54 000 €1 742
17/12/202517 Pl Du General De Gaulle 52100 Saint-DizierAppartement92 m²213 000 €2 315
17/12/202525 Pl Du General De Gaulle 52100 Saint-DizierAppartement73 m²213 000 €2 918
15/12/202528 Pl Du General De Gaulle 52100 Saint-DizierAppartement92 m²89 000 €967
11/12/202517 Rue Du Port De Gigny 52100 Saint-DizierAppartement68 m²26 000 €382
28/11/202582 Rue Marechal De Lattre De Tass 52100 Saint-DizierAppartement71 m²30 000 €423
23/10/202584 Rue Marechal De Lattre De Tass 52100 Saint-DizierAppartement31 m²34 500 €1 113
02/10/20252 Rue Lucien Fezandelle 52100 Saint-DizierAppartement70 m²90 000 €1 286
29/09/20252 Rue Lucien Fezandelle 52100 Saint-DizierAppartement70 m²120 000 €1 714
09/09/202528 Pl Du General De Gaulle 52100 Saint-DizierAppartement72 m²77 300 €1 074
19/08/202525 Pl Du General De Gaulle 52100 Saint-DizierAppartement92 m²91 850 €998
31/07/202512 Pl Du General De Gaulle 52100 Saint-DizierAppartement73 m²57 500 €788
24/06/202525 Pl Du General De Gaulle 52100 Saint-DizierAppartement73 m²91 300 €1 251
10/06/20254 Rue Lucien Fezandelle 52100 Saint-DizierAppartement60 m²35 000 €583
17/04/20251 Av D Alsace Lorraine 52100 Saint-DizierAppartement70 m²94 000 €1 343