27 Rue du Champ d'Heu 52130 Wassy
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/04/2026 (il y a 166 j) · n° 2652E1128328L
E énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface88 m²
Construction1975-1977
Consommation265 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 472 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 963 €/m² à Wassy (27 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen84 263 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation71 320 – 83 723 €
Soit886 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2024 | 13 Rue Des Promenades 52130 Wassy | Maison | 80 m² | 116 000 € | 1 450 |
| 27/09/2024 | 9 Rue Des Promenades 52130 Wassy | Maison | 72 m² | 115 000 € | 1 597 |
| 24/11/2023 | 11 Rue De La Gare 52130 Wassy | Maison | 89 m² | 48 000 € | 539 |