Signal Vente

32 Chemin de l'Etang Rozet 52100 Saint-Dizier

Maison · étage 0 · DPE établi le 13/05/2026 (il y a 146 j) · n° 2652E1305800H

F énergie   F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface93 m²
Constructionavant 1948
Consommation344 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 829 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/10/2025maison–93 m²FF41960

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 331 €/m² à Saint-Dizier (224 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen123 916 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation99 182 – 116 432 €
Soit1 158 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20253 Rue De Venus 52100 Saint-DizierMaison80 m²118 000 €1 475
21/11/20259 Rue De Venus 52100 Saint-DizierMaison96 m²146 000 €1 521
15/09/202516 Rue Des Tennis 52100 Saint-DizierMaison129 m²194 750 €1 510
03/09/202524 Rue Victor Basch 52100 Saint-DizierMaison162 m²61 250 €378
25/08/20255 Imp De Neptune 52100 Saint-DizierMaison80 m²125 000 €1 563
25/08/20256 Che Des Greves 52100 Saint-DizierMaison169 m²268 000 €1 586
10/07/20259 T Rue Du Cugnot 52100 Saint-DizierMaison64 m²101 500 €1 586
08/07/202533 Rue Des Tennis 52100 Saint-DizierMaison77 m²95 000 €1 234
24/03/20252 Rue Des Greves 52100 Saint-DizierMaison105 m²10 875 €104
08/01/202532 Rue De Venus 52100 Saint-DizierMaison104 m²174 000 €1 673
27/11/202453 Av Des Etats Unis 52100 Saint-DizierMaison96 m²96 000 €1 000
18/11/202411 Rue De Venus 52100 Saint-DizierMaison80 m²135 000 €1 688
27/09/20247 Imp Des Marais 52100 Saint-DizierMaison93 m²210 000 €2 258
20/09/20243 Rue Suzanne Lacore 52100 Saint-DizierMaison120 m²157 500 €1 313
19/09/202413 Rue Des Clefmonts 52100 Saint-DizierMaison172 m²48 000 €279