Signal Vente

6 Rue du Général Maistre 52100 Saint-Dizier

Immeuble · étage 0 · DPE établi le 20/05/2026 (il y a 139 j) · n° 2652E1359690Z

G énergie   G GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface141 m²
Constructionavant 1948
Consommation591 kWh/m²/an
Émissions131 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 615 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 207 €/m² à Saint-Dizier (167 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen310 966 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation234 593 – 275 392 €
Soit1 810 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202518 Rue De L Arquebuse 52100 Saint-DizierAppartement68 m²79 000 €1 162
05/11/202520 Rue De Vandeul 52100 Saint-DizierAppartement123 m²140 770 €1 144
30/10/202525 Av De La Republique 52100 Saint-DizierMaison135 m²174 500 €1 293
17/10/20255 Pas Du Colonel Raynal 52100 Saint-DizierMaison49 m²61 000 €1 245
16/10/202528 Rue De L Arquebuse 52100 Saint-DizierAppartement78 m²97 000 €1 244
03/10/202528 Rue De L Arquebuse 52100 Saint-DizierAppartement58 m²89 000 €1 534
20/09/202528 Rue De L Arquebuse 52100 Saint-DizierAppartement78 m²100 330 €1 286
05/08/202518 Rue De L Arquebuse 52100 Saint-DizierAppartement38 m²45 000 €1 184
31/07/202510 Rue Des Moulins 52100 Saint-DizierAppartement50 m²64 000 €1 280
28/07/202511 B Rue De La Commune De Paris 52100 Saint-DizierMaison59 m²120 000 €2 034
17/07/20255 Rue Docteur Despres 52100 Saint-DizierAppartement88 m²100 000 €1 136
11/07/20258 Rue Docteur Mougeot 52100 Saint-DizierMaison53 m²190 000 €3 585
11/07/20254 Rue Des Ecuyers 52100 Saint-DizierMaison153 m²190 000 €1 242
09/07/202523 Rue De L Arquebuse 52100 Saint-DizierAppartement74 m²99 050 €1 339
04/07/202520 Rue De L Arquebuse 52100 Saint-DizierAppartement85 m²75 000 €882