Signal Vente

15 Boulevard de l'Hôpital 52130 Wassy

Maison · étage 0 · DPE établi le 29/05/2026 (il y a 130 j) · n° 2652E1444688D

E énergie   E GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface166 m²
Constructionavant 1948
Consommation304 kWh/m²/an
Émissions65 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 164 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/04/2026maison0166 m²FE33550

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 963 €/m² à Wassy (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen159 954 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation135 385 – 158 931 €
Soit886 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202519 Rue Des Martyrs De La Resistan 52130 WassyMaison72 m²110 000 €1 528
29/08/20258 Rue Du General Gresley 52130 WassyAppartement58 m²60 000 €1 034
29/08/20258 Rue Du General Gresley 52130 WassyAppartement59 m²60 000 €1 017
30/07/202523 Rue Mauljean 52130 WassyMaison52 m²38 000 €731
25/06/20259 Pl Marie Stuart 52130 WassyMaison110 m²134 000 €1 218
12/05/202558 Rue Mauljean 52130 WassyMaison105 m²78 500 €748
12/05/202558 Rue Mauljean 52130 WassyMaison100 m²78 500 €785
30/04/20256 Rue Du Buisson Rouge 52130 WassyMaison101 m²121 000 €1 198
28/03/20257 Rue Du General Defrance 52130 WassyAppartement97 m²105 000 €1 082
28/03/20257 Rue Du General Defrance 52130 WassyAppartement50 m²105 000 €2 100
28/03/20257 Rue Du General Defrance 52130 WassyAppartement45 m²105 000 €2 333
18/01/20252 Rue Mauljean 52130 WassyAppartement56 m²96 000 €1 714
18/01/20252 Rue Mauljean 52130 WassyAppartement68 m²96 000 €1 412
30/12/20246 Rue Du General Leclerc 52130 WassyAppartement65 m²272 000 €4 185
30/12/20246 Rue Du General Leclerc 52130 WassyMaison268 m²272 000 €1 015