33 Grande Rue 52000 Villiers-le-Sec
Maison · étage 0 · DPE établi le 31/05/2026 (il y a 128 j) · n° 2652E1450610X
G énergie D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface93 m²
Constructionavant 1948
Consommation535 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 378 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 244 €/m² à Villiers-le-Sec (9 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen115 692 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation87 278 – 102 457 €
Soit1 020 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 7 Residence Clos La Riochey 52000 Villiers-le-Sec | Maison | 71 m² | 113 000 € | 1 592 |
| 14/11/2025 | 3 Residence Clos La Riochey 52000 Villiers-le-Sec | Maison | 81 m² | 140 000 € | 1 728 |
| 20/10/2025 | 47 Gr Grande Rue 52000 Villiers-le-Sec | Maison | 177 m² | 46 000 € | 260 |
| 22/07/2025 | 26 Residence Clos La Riochey 52000 Villiers-le-Sec | Maison | 81 m² | 114 000 € | 1 407 |
| 25/06/2025 | 16 Gr Grande Rue 52000 Villiers-le-Sec | Maison | 136 m² | 165 000 € | 1 213 |
| 02/05/2025 | 15 Gr Grande Rue 52000 Villiers-le-Sec | Maison | 240 m² | 165 000 € | 688 |
| 04/03/2025 | 6 Residence Clos La Riochey 52000 Villiers-le-Sec | Maison | 71 m² | 82 000 € | 1 155 |
| 12/06/2024 | 22 Residence Clos La Riochey 52000 Villiers-le-Sec | Maison | 81 m² | 130 000 € | 1 605 |
| 27/03/2024 | 33 Residence Clos La Riochey 52000 Villiers-le-Sec | Maison | 82 m² | 101 000 € | 1 232 |
| 12/03/2024 | 13 Rue De Praigney 52000 Villiers-le-Sec | Maison | 93 m² | 178 900 € | 1 924 |
| 20/10/2023 | 9009 Rue Riochey 52000 Villiers-le-Sec | Maison | 81 m² | 91 500 € | 1 130 |