54 Grand' Rue 52190 Le Montsaugeonnais
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/06/2026 (il y a 126 j) · n° 2652E1477878R
G énergie G GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface162 m²
Constructionavant 1948
Consommation395 kWh/m²/an
Émissions117 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 370 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 077 €/m² à Le Montsaugeonnais (20 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen174 689 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation131 786 – 154 705 €
Soit883 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/10/2025 | 53 Gr Grand'rue 52190 Le Montsaugeonnais | Maison | 158 m² | 58 000 € | 367 |
| 30/06/2025 | 13 Rue De La Citadelle 52190 Le Montsaugeonnais | Appartement | 40 m² | 64 000 € | 1 600 |
| 30/06/2025 | 13 Rue De La Citadelle 52190 Le Montsaugeonnais | Appartement | 140 m² | 64 000 € | 457 |
| 27/03/2025 | 11 Rue De La Citadelle 52190 Le Montsaugeonnais | Maison | 95 m² | 68 500 € | 721 |
| 03/01/2025 | 4 Rue De La Bataille De Verdun 52190 Le Montsaugeonnais | Maison | 110 m² | 71 000 € | 645 |
| 20/08/2024 | 2 Che Des Brosses 52190 Le Montsaugeonnais | Appartement | 76 m² | 45 000 € | 592 |
| 20/08/2024 | 2 Che Des Brosses 52190 Le Montsaugeonnais | Appartement | 49 m² | 45 000 € | 918 |
| 20/08/2024 | 2 Che Des Brosses 52190 Le Montsaugeonnais | Maison | 86 m² | 45 000 € | 523 |
| 20/08/2024 | 2 Che Des Brosses 52190 Le Montsaugeonnais | Maison | 75 m² | 45 000 € | 600 |
| 20/08/2024 | 2 Che Des Brosses 52190 Le Montsaugeonnais | Maison | 92 m² | 45 000 € | 489 |
| 20/08/2024 | 2 Che Des Brosses 52190 Le Montsaugeonnais | Appartement | 62 m² | 45 000 € | 726 |
| 20/08/2024 | 2 Che Des Brosses 52190 Le Montsaugeonnais | Appartement | 79 m² | 45 000 € | 570 |
| 29/05/2024 | 8 Rue Du Lavoir De Prauthoy 52190 Le Montsaugeonnais | Maison | 100 m² | 35 000 € | 350 |
| 07/05/2024 | 3 Imp De La Gare 52190 Le Montsaugeonnais | Maison | 107 m² | 100 000 € | 935 |
| 07/05/2024 | 4 Rue Du Crey 52190 Le Montsaugeonnais | Maison | 110 m² | 168 450 € | 1 531 |