Signal Vente

Grand'Rue 52410 Eurville-Bienville

Maison · étage 0 · 118 m² · DPE établi le 05/06/2026 (il y a 125 j)

F énergieF GESn° 2652E1509982L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface118 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation349 kWh/m²/an
Émissions99 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 007 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/05/2026maison061 m²DB19135
18/03/2026maison073 m²CA13530
17/02/2026maison089 m²FC40253
13/01/2026appartement045 m²DB22028
15/09/2025maison080 m²DB20830

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 110 €/m² à Eurville-Bienville (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen131 313 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation105 103 – 123 382 €
Soit966 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/20252 Grand Rue 52410 Eurville-BienvilleMaison80 m²40 000 €500
10/12/20252 Grand Rue 52410 Eurville-BienvilleMaison130 m²40 000 €308
24/10/20254 Rue Des Pierres 52410 Eurville-BienvilleMaison89 m²40 000 €449
10/10/20256 Imp Mayeur 52410 Eurville-BienvilleMaison39 m²87 000 €2 231
28/07/202534 Gr Grand Rue 52410 Eurville-BienvilleMaison84 m²65 000 €774
27/06/20259 Rue Des Chenevieres 52410 Eurville-BienvilleMaison100 m²208 000 €2 080
25/09/20244 Pl De La Madeleine 52410 Eurville-BienvilleMaison206 m²134 000 €650
12/09/20242 Rue Des Chenevieres 52410 Eurville-BienvilleMaison151 m²200 000 €1 325
06/09/20248 Gr Grand Rue 52410 Eurville-BienvilleMaison140 m²119 300 €852
30/08/20246 Imp Mayeur 52410 Eurville-BienvilleMaison39 m²81 000 €2 077
21/12/202312 Gr Grand Rue 52410 Eurville-BienvilleMaison145 m²70 000 €483
11/10/20239 Rue Des Chenevieres 52410 Eurville-BienvilleMaison100 m²206 700 €2 067