4 Rue Claude Debussy 52800 Nogent
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/06/2026 (il y a 116 j) · n° 2652E1580494L
F énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface88 m²
Construction1948-1974
Consommation383 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 567 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 925 €/m² à Nogent (42 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen81 400 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation65 153 – 76 483 €
Soit805 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 6 Rue Claude Debussy 52800 Nogent | Maison | 99 m² | 133 300 € | 1 346 |
| 27/10/2025 | 10 Rue Du Commandant Charcot 52800 Nogent | Maison | 66 m² | 117 800 € | 1 785 |
| 19/06/2025 | 11 Rue Du Stade 52800 Nogent | Maison | 121 m² | 175 000 € | 1 446 |
| 30/05/2025 | 25 Rue Bernard Dimey 52800 Nogent | Maison | 126 m² | 165 000 € | 1 310 |
| 27/02/2025 | 4 Rue Pasteur 52800 Nogent | Maison | 78 m² | 95 000 € | 1 218 |
| 21/02/2025 | 7 B Rue Jean Mermoz 52800 Nogent | Maison | 105 m² | 53 000 € | 505 |
| 16/01/2025 | 1 Rue Du Commandant Charcot 52800 Nogent | Maison | 73 m² | 62 000 € | 849 |
| 15/01/2025 | 26 B Rue Du Marechal Leclerc 52800 Nogent | Maison | 89 m² | 78 000 € | 876 |
| 09/12/2024 | 24 Rue Du Marechal Leclerc 52800 Nogent | Maison | 110 m² | 165 000 € | 1 500 |
| 23/08/2024 | 20 Rue Bernard Dimey 52800 Nogent | Maison | 115 m² | 245 732 € | 2 137 |
| 29/07/2024 | 14 B Rue Du Marechal Leclerc 52800 Nogent | Maison | 86 m² | 70 000 € | 814 |
| 15/07/2024 | 3 Rue Claude Debussy 52800 Nogent | Maison | 68 m² | 120 400 € | 1 771 |
| 28/05/2024 | 25 Rue Joliot Curie 52800 Nogent | Maison | 82 m² | 125 875 € | 1 535 |
| 28/05/2024 | 14 T Rue Du Marechal Leclerc 52800 Nogent | Maison | 116 m² | 153 000 € | 1 319 |
| 09/04/2024 | 9 Rue Jean Mermoz 52800 Nogent | Maison | 92 m² | 92 950 € | 1 010 |