Signal Vente

12 Avenue du Général Sarrail 52100 Saint-Dizier

Maison · étage 0 · DPE établi le 26/06/2026 (il y a 102 j) · n° 2652E1730618L

F énergie   B GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface288 m²
Constructionavant 1948
Consommation356 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé10 321 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 331 €/m² à Saint-Dizier (224 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen383 461 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation306 922 – 360 300 €
Soit1 158 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/09/202515 Rue Andre Theuriet 52100 Saint-DizierMaison124 m²228 560 €1 843
20/06/202540 Rue Lalande 52100 Saint-DizierMaison107 m²189 000 €1 766
19/08/20249 Sen Saint Thiebault 52100 Saint-DizierMaison117 m²177 000 €1 513
10/07/20247 Rue Jeanne D Arc 52100 Saint-DizierMaison75 m²78 500 €1 047
04/06/202416 Rue Du President Carnot 52100 Saint-DizierMaison145 m²295 000 €2 034
30/01/202426 Av De Verdun 52100 Saint-DizierMaison289 m²319 900 €1 107
29/11/20231 Rue De La Tambourine 52100 Saint-DizierMaison83 m²85 000 €1 024