13 Rue de la Gare de Vaux sous Aubigny 52190 Le Montsaugeonnais
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/07/2026 (il y a 85 j) · n° 2652E1880091K
D énergie D GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface155 m²
Construction1983-1988
Consommation210 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 827 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 077 €/m² à Le Montsaugeonnais (20 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen167 150 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation149 165 – 175 107 €
Soit1 045 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/10/2023 | 8 Imp Sur L Etang 52190 Le Montsaugeonnais | Maison | 89 m² | 158 000 € | 1 775 |