Signal Vente

1bis Rue du Duc de Vitry 52120 Châteauvillain

Maison · étage 0 · 176 m² · DPE établi le 20/07/2026 (il y a 79 j)

E énergieE GESn° 2652E1933598J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface176 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation261 kWh/m²/an
Émissions64 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 364 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 500 €/m² à Châteauvillain (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen263 850 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation223 323 – 262 161 €
Soit1 380 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/08/202516 B Rue Des Pressoirs 52120 ChâteauvillainMaison100 m²61 000 €610
28/07/20254 Rue Amiral Decres 52120 ChâteauvillainMaison270 m²290 000 €1 074
28/07/20254 Rue Amiral Decres 52120 ChâteauvillainMaison25 m²290 000 €11 600
29/04/202518 Rue Du Prince De Joinville 52120 ChâteauvillainMaison162 m²100 000 €617
27/02/20259 Rue D Aujon 52120 ChâteauvillainAppartement43 m²80 000 €1 860
27/02/20259 Rue D Aujon 52120 ChâteauvillainAppartement64 m²80 000 €1 250
14/01/202523 Rue Amiral Decres 52120 ChâteauvillainMaison75 m²50 000 €667
17/12/202411 Rue Saint Jacques 52120 ChâteauvillainAppartement110 m²65 000 €591
11/12/202415 Rue Carnot 52120 ChâteauvillainMaison100 m²143 200 €1 432
27/11/202444 Rue Carnot 52120 ChâteauvillainMaison180 m²31 500 €175
27/09/20246 Rue Du Parc Et Du 24 Aout 1944 52120 ChâteauvillainMaison62 m²66 000 €1 065
25/07/20242 Rue Du Duc De Vitry 52120 ChâteauvillainAppartement49 m²19 000 €388
19/06/202419 Rue Saint Jacques 52120 ChâteauvillainMaison100 m²76 000 €760
10/06/20242 Rue Des Halles 52120 ChâteauvillainMaison220 m²80 000 €364
01/03/202413 Rue Du Duc De Vitry 52120 ChâteauvillainMaison94 m²35 000 €372