Signal Vente

1 Rue des Dolmens 52800 Nogent

Maison · étage 0 · DPE établi le 21/07/2026 (il y a 77 j) · n° 2652E1946139S

F énergie   F GES
Score de vente 67/100 · Moyen
Surface131 m²
Constructionavant 1948
Consommation306 kWh/m²/an
Émissions96 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 982 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 925 €/m² à Nogent (42 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen120 898 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation96 766 – 113 595 €
Soit805 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/202510 Rue Des Dolmens 52800 NogentMaison127 m²25 000 €197
17/10/202557 Rue De Verdun 52800 NogentMaison37 m²66 000 €1 784
28/04/202594 Rue De Verdun 52800 NogentMaison170 m²213 000 €1 253
18/11/20245 Rue Du Cret 52800 NogentMaison129 m²127 000 €984
29/07/202412 Pl Saint Germain 52800 NogentMaison50 m²20 000 €400
15/07/2024102 Rue De Verdun 52800 NogentMaison70 m²55 000 €786
18/03/20244 Rue D Odival 52800 NogentMaison96 m²45 000 €469
07/03/2024101 Rue De Verdun 52800 NogentMaison147 m²78 000 €531