2 Les 4 Chemins 52190 Villegusien-le-Lac
Maison · étage 0 · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 67 j) · n° 2652E2043016T
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface132 m²
Construction1948-1974
Consommation243 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 507 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 156 €/m² à Villegusien-le-Lac (9 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen152 823 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation136 379 – 160 098 €
Soit1 121 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 4 Rue Du Pre Valet 52190 Villegusien-le-Lac | Appartement | 170 m² | 14 000 € | 82 |
| 18/12/2025 | 1 Pl De L Eglise A Saint Michel 52190 Villegusien-le-Lac | Maison | 90 m² | 72 000 € | 800 |
| 07/05/2024 | 7 Rue De La Cornee 52190 Villegusien-le-Lac | Maison | 127 m² | 85 000 € | 669 |
| 25/04/2024 | 12 Rue Du Poirier Beau 52190 Villegusien-le-Lac | Maison | 80 m² | 90 000 € | 1 125 |