4 Rue Genevieve Cornubert 52500 Champsevraine
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/08/2026 (il y a 55 j) · n° 2652E2124903G
F énergie E GES
Score de vente 67/100 · Moyen
Surface281 m²
Constructionavant 1948
Consommation352 kWh/m²/an
Émissions63 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé11 692 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 093 €/m² à Champsevraine (14 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen306 696 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation245 479 – 288 171 €
Soit951 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/08/2025 | 14 Rue De La Poste 52500 Champsevraine | Maison | 183 m² | 101 000 € | 552 |
| 17/02/2025 | 6 Rue Du Breuil 52500 Champsevraine | Maison | 78 m² | 58 000 € | 744 |
| 08/11/2024 | 34 Rue De Meuge 52500 Champsevraine | Maison | 96 m² | 35 000 € | 365 |
| 14/10/2024 | 31 Rue De Meuge 52500 Champsevraine | Maison | 65 m² | 73 000 € | 1 123 |
| 01/10/2024 | 2 Rue Du Ruadel 52500 Champsevraine | Maison | 90 m² | 115 000 € | 1 278 |
| 23/07/2024 | 3 Rue Du Maquis 52500 Champsevraine | Maison | 108 m² | 109 200 € | 1 011 |
| 22/07/2024 | 4 Rue Marie Louise Bailly 52500 Champsevraine | Maison | 120 m² | 80 000 € | 667 |
| 01/07/2024 | 1 Rue De L Appenaud 52500 Champsevraine | Maison | 51 m² | 72 250 € | 1 417 |
| 17/06/2024 | 2 Rue De La Poste 52500 Champsevraine | Maison | 75 m² | 15 000 € | 200 |
| 29/02/2024 | 11 Rue Du Baron De L Horme 52500 Champsevraine | Maison | 63 m² | 81 500 € | 1 294 |
| 29/02/2024 | 9 Rue Du Baron De L Horme 52500 Champsevraine | Maison | 109 m² | 81 500 € | 748 |