30 Rue du Général Morel 52300 Joinville
Maison · étage 0 · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 36 j) · n° 2652E2235740F
F énergie F GES
Score de vente 67/100 · Moyen
Surface67 m²
Construction1948-1974
Consommation271 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 670 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 994 €/m² à Joinville (41 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen66 896 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation53 544 – 62 856 €
Soit865 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/07/2025 | 3 Rue De La Carriere 52300 Joinville | Maison | 61 m² | 40 000 € | 656 |
| 17/04/2025 | 14 Av De Lorraine 52300 Joinville | Maison | 107 m² | 100 000 € | 935 |
| 27/11/2024 | 19 Rue De La Madeleine 52300 Joinville | Maison | 115 m² | 36 000 € | 313 |
| 18/10/2024 | 48 Av De Lorraine 52300 Joinville | Maison | 130 m² | 180 000 € | 1 385 |
| 21/08/2024 | 31 Rue Du Bois Sauvage 52300 Joinville | Maison | 148 m² | 197 500 € | 1 334 |
| 24/06/2024 | 40 Rue Des Chivres 52300 Joinville | Maison | 87 m² | 65 625 € | 754 |
| 31/05/2024 | 19 Rue De Verdun 52300 Joinville | Maison | 99 m² | 77 000 € | 778 |
| 22/02/2024 | 22 Rue Charles Tanret 52300 Joinville | Maison | 67 m² | 59 500 € | 888 |
| 23/10/2023 | 17 Rue Charles Tanret 52300 Joinville | Maison | 91 m² | 135 000 € | 1 484 |