2 Rue de la Villain 52190 Le Montsaugeonnais
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2652E2259688H
F énergie C GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface246 m²
Constructionavant 1948
Consommation369 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 448 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 077 €/m² à Le Montsaugeonnais (20 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen265 157 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation212 232 – 249 142 €
Soit937 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 2 Rue De La Villain 52190 Le Montsaugeonnais | Maison | 285 m² | 312 000 € | 1 095 |
| 07/08/2024 | 11 Rue Du Grenier A Sel 52190 Le Montsaugeonnais | Maison | 172 m² | 241 000 € | 1 401 |
| 26/06/2024 | 9 Pl Des Halles 52190 Le Montsaugeonnais | Maison | 110 m² | 65 000 € | 591 |
| 26/06/2024 | 11 Pl Des Halles 52190 Le Montsaugeonnais | Maison | 65 m² | 65 000 € | 1 000 |
| 20/03/2024 | 3 Rue De La Villain 52190 Le Montsaugeonnais | Appartement | 130 m² | 180 000 € | 1 385 |
| 29/01/2024 | 7 Pl Des Halles 52190 Le Montsaugeonnais | Maison | 90 m² | 32 000 € | 356 |
| 15/01/2024 | 3 Rue De La Goubaud 52190 Le Montsaugeonnais | Maison | 105 m² | 70 000 € | 667 |
| 15/01/2024 | 3 Rue De La Goubaud 52190 Le Montsaugeonnais | Maison | 67 m² | 70 000 € | 1 045 |