Signal Vente

45 Rue de la Pitié 52300 Joinville

Appartement · étage 0 · DPE établi le 06/09/2026 (il y a 30 j) · n° 2652E2279868L

F énergie   C GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface38 m²
Constructionavant 1948
Consommation377 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 631 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
06/09/2026appartement0100 m²DB19953

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 791 €/m² à Joinville (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen67 163 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation53 757 – 63 106 €
Soit1 558 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202563 Rue Du Valleroy 52300 JoinvilleMaison20 m²27 500 €1 375
20/11/20259 Rue Du Valleroy 52300 JoinvilleMaison70 m²35 000 €500
17/11/202520 Rue Charles Noel 52300 JoinvilleMaison94 m²75 000 €798
22/08/202518 Rue Du Petit Valleroy 52300 JoinvilleMaison42 m²30 000 €714
29/07/202518 Rue Saint Jacques 52300 JoinvilleAppartement83 m²66 500 €801
29/07/202518 Rue Saint Jacques 52300 JoinvilleAppartement88 m²66 500 €756
17/07/20257 Rue Notre Dame 52300 JoinvilleMaison84 m²20 000 €238
20/05/202517 Rue Du Pre Saint Jacques 52300 JoinvilleMaison134 m²172 500 €1 287
16/05/202513 Rue Des Porcelets 52300 JoinvilleMaison62 m²41 000 €661
03/02/202581 Rue Du Valleroy 52300 JoinvilleMaison119 m²73 000 €613
16/12/20242 Rue Saint Jacques 52300 JoinvilleMaison221 m²134 500 €609
15/11/202411 Rue De L Etape 52300 JoinvilleAppartement45 m²90 500 €2 011
15/11/202411 Rue De L Etape 52300 JoinvilleAppartement30 m²90 500 €3 017
15/11/202411 Rue De L Etape 52300 JoinvilleAppartement20 m²90 500 €4 525
14/10/202426 Rue Des Capucins 52300 JoinvilleMaison90 m²50 000 €556