Signal Vente

2 Rue des Fleurs 52800 Nogent

Appartement · étage 0 · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 28 j) · n° 2652E2296772P

D énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface42 m²
Construction2016
Consommation187 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé942 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
08/09/2026appartement033 m²CA15843
08/09/2026appartement039 m²CA17943

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 329 €/m² à Nogent (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen55 685 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation49 693 – 58 336 €
Soit1 289 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/20256 Rue Claude Debussy 52800 NogentMaison99 m²133 300 €1 346
27/10/202510 Rue Du Commandant Charcot 52800 NogentMaison66 m²117 800 €1 785
08/08/202539 Rue Malaingre 52800 NogentMaison170 m²49 000 €288
30/05/202525 Rue Bernard Dimey 52800 NogentMaison126 m²165 000 €1 310
07/05/2025170 B Rue Du Marechal De Lattre 52800 NogentMaison170 m²126 200 €742
27/02/20254 Rue Pasteur 52800 NogentMaison78 m²95 000 €1 218
28/01/202544 Rue Malaingre 52800 NogentMaison106 m²15 000 €142
16/01/20251 Rue Du Commandant Charcot 52800 NogentMaison73 m²62 000 €849
15/01/202526 B Rue Du Marechal Leclerc 52800 NogentMaison89 m²78 000 €876
09/12/202424 Rue Du Marechal Leclerc 52800 NogentMaison110 m²165 000 €1 500
08/11/2024180 Rue Du Marechal De Lattre 52800 NogentMaison80 m²55 200 €690
23/08/202420 Rue Bernard Dimey 52800 NogentMaison115 m²245 732 €2 137
15/07/20243 Rue Claude Debussy 52800 NogentMaison68 m²120 400 €1 771
28/05/202425 Rue Joliot Curie 52800 NogentMaison82 m²125 875 €1 535
18/03/202411 Rue Bernard Dimey 52800 NogentMaison175 m²83 000 €474