34 Rue de l'Hôtel de Ville 53240 Andouillé
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/01/2026 (il y a 274 j) · n° 2653E0010811B
G énergie G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface168 m²
Construction1964
Consommation426 kWh/m²/an
Émissions127 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé10 480 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 740 €/m² à Andouillé (40 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen292 320 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation220 526 – 258 879 €
Soit1 427 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 25 B Rue De L Hotel De Ville 53240 Andouillé | Maison | 142 m² | 188 250 € | 1 326 |
| 02/12/2025 | 22 Rue De L Hotel De Ville 53240 Andouillé | Maison | 77 m² | 57 000 € | 740 |
| 01/10/2025 | 31 Rue De L Hotel De Ville 53240 Andouillé | Maison | 81 m² | 127 000 € | 1 568 |
| 30/06/2025 | 28 Rue De L Hotel De Ville 53240 Andouillé | Maison | 44 m² | 79 000 € | 1 795 |
| 02/06/2025 | 20 Rue Du Douanier Rousseau 53240 Andouillé | Maison | 111 m² | 225 000 € | 2 027 |
| 24/04/2025 | 4 Chemin Des Sept Fontaines 53240 Andouillé | Maison | 82 m² | 140 000 € | 1 707 |
| 18/04/2025 | 12 B Rue De La Convenanciere 53240 Andouillé | Maison | 89 m² | 164 000 € | 1 843 |
| 18/11/2024 | 2 Pl De L Eglise 53240 Andouillé | Maison | 30 m² | 100 000 € | 3 333 |
| 25/09/2024 | 10 Rue De L Hotel De Ville 53240 Andouillé | Maison | 65 m² | 85 000 € | 1 308 |
| 01/08/2024 | 6 Rue De La Poste 53240 Andouillé | Maison | 77 m² | 53 000 € | 688 |
| 01/08/2024 | 6 Rue De La Poste 53240 Andouillé | Maison | 20 m² | 53 000 € | 2 650 |
| 22/01/2024 | 20 Rue De L Hotel De Ville 53240 Andouillé | Maison | 104 m² | 150 500 € | 1 447 |
| 30/10/2023 | 2 B Rue De La Convenanciere 53240 Andouillé | Maison | 41 m² | 89 500 € | 2 183 |