9 Rue Roland Garros 53320 Loiron-Ruillé
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/01/2026 (il y a 273 j) · n° 2653E0021322I
A énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface89 m²
Construction2005
Consommation66 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé755 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 871 €/m² à Loiron-Ruillé (34 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen167 267 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation163 119 – 191 488 €
Soit1 983 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | 27 Rue Pierre De Coubertin 53320 Loiron-Ruillé | Maison | 90 m² | 225 000 € | 2 500 |
| 30/04/2025 | 13 Rue Pierre De Coubertin 53320 Loiron-Ruillé | Maison | 119 m² | 239 900 € | 2 016 |
| 30/08/2024 | 28 Rue De La Grenouillere 53320 Loiron-Ruillé | Maison | 169 m² | 375 410 € | 2 221 |