3 Rue du ruisseau 53240 Alexain
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/01/2026 (il y a 270 j) · n° 2653E0058186E
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface73 m²
Constructionavant 1948
Consommation186 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 524 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 350 €/m² à Alexain (9 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen97 875 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation87 344 – 102 534 €
Soit1 310 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 11 Rue Marin Bouille 53240 Alexain | Maison | 90 m² | 134 000 € | 1 489 |
| 26/11/2025 | 2 Rue Du Stade 53240 Alexain | Maison | 125 m² | 128 500 € | 1 028 |
| 28/10/2025 | 7 Rue Marin Bouille 53240 Alexain | Maison | 35 m² | 63 000 € | 1 800 |
| 20/10/2025 | 8 All Des Charmes 53240 Alexain | Maison | 128 m² | 190 000 € | 1 484 |
| 21/07/2025 | 17 Rue Du Stade 53240 Alexain | Maison | 105 m² | 84 710 € | 807 |
| 11/07/2025 | 7 All Des Cedres 53240 Alexain | Maison | 98 m² | 171 800 € | 1 753 |
| 17/06/2025 | 7 Res De Livet 53240 Alexain | Maison | 75 m² | 100 000 € | 1 333 |
| 13/09/2024 | 8 Rue Du Stade 53240 Alexain | Maison | 83 m² | 95 000 € | 1 145 |
| 15/07/2024 | 1 Imp De L Englecherie 53240 Alexain | Maison | 83 m² | 127 000 € | 1 530 |
| 31/05/2024 | 1 Rue De La Mairie 53240 Alexain | Maison | 75 m² | 52 000 € | 693 |
| 15/04/2024 | 10 Res De Livet 53240 Alexain | Maison | 122 m² | 190 000 € | 1 557 |
| 02/02/2024 | 22 Rue Du Stade 53240 Alexain | Appartement | 95 m² | 95 000 € | 1 000 |
| 29/12/2023 | 3 Res De La Chellerie 53240 Alexain | Maison | 71 m² | 118 919 € | 1 675 |
| 22/12/2023 | 11 Rue Du Stade 53240 Alexain | Maison | 96 m² | 78 000 € | 813 |
| 18/10/2023 | 7 Res De La Chellerie 53240 Alexain | Maison | 84 m² | 105 000 € | 1 250 |