Signal Vente

4 rue de l'Étang 53230 Cossé-le-Vivien

Maison · étage 0 · DPE établi le 09/01/2026 (il y a 270 j) · n° 2653E0059216U

D énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface39 m²
Constructionavant 1948
Consommation207 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé955 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 530 €/m² à Cossé-le-Vivien (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen59 058 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation52 703 – 61 869 €
Soit1 484 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/20257 Pl Du Marche 53230 Cossé-le-VivienAppartement59 m²118 000 €2 000
28/08/20257 Rue De La Tannerie 53230 Cossé-le-VivienMaison54 m²55 000 €1 019
24/07/202538 Rue De Bretagne 53230 Cossé-le-VivienMaison90 m²50 000 €556
30/06/20253 All Des Moineaux 53230 Cossé-le-VivienMaison86 m²90 000 €1 047
25/04/20252 Pl De L Etang 53230 Cossé-le-VivienMaison35 m²42 000 €1 200
17/04/20251 Rue De Nantes 53230 Cossé-le-VivienMaison56 m²25 000 €446
16/04/20259 Rue De Soulioche 53230 Cossé-le-VivienMaison122 m²205 000 €1 680
19/03/20257 Rue De Nantes 53230 Cossé-le-VivienAppartement20 m²153 500 €7 675
19/03/20257 Rue De Nantes 53230 Cossé-le-VivienAppartement52 m²153 500 €2 952
03/03/202551 Rue De Bretagne 53230 Cossé-le-VivienMaison66 m²106 800 €1 618
03/03/202517 Rue De La Tannerie 53230 Cossé-le-VivienMaison80 m²178 000 €2 225
22/11/20245 Rue De L Huilerie 53230 Cossé-le-VivienMaison84 m²196 000 €2 333
13/09/202421 Rue De Bretagne 53230 Cossé-le-VivienMaison60 m²30 000 €500
15/07/20244 Rue De Bretagne 53230 Cossé-le-VivienMaison125 m²170 000 €1 360
27/05/202416 Rue De La Tannerie 53230 Cossé-le-VivienMaison29 m²24 000 €828