44 Lotissement Croix de Pierre 53800 Congrier
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/01/2026 (il y a 267 j) · n° 2653E0075817H
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface88 m²
Construction1975-1977
Consommation242 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 325 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 137 €/m² à Congrier (7 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen99 488 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation88 783 – 104 223 €
Soit1 103 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/07/2025 | 26 Rue Du Semnon 53800 Congrier | Maison | 150 m² | 100 000 € | 667 |
| 08/04/2025 | 7 Rue Andre Royne 53800 Congrier | Maison | 107 m² | 95 000 € | 888 |
| 23/10/2023 | 2 Rue Du Semnon 53800 Congrier | Appartement | 28 m² | 175 000 € | 6 250 |
| 23/10/2023 | 2 Rue Du Semnon 53800 Congrier | Appartement | 29 m² | 175 000 € | 6 034 |
| 23/10/2023 | 2 Rue Du Semnon 53800 Congrier | Appartement | 62 m² | 175 000 € | 2 823 |
| 23/10/2023 | 2 Rue Du Semnon 53800 Congrier | Appartement | 72 m² | 175 000 € | 2 431 |