101 route de Cosmes 53230 Cossé-le-Vivien
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/01/2026 (il y a 266 j) · n° 2653E0086138G
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface87 m²
Construction1948-1974
Consommation343 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 742 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 530 €/m² à Cossé-le-Vivien (38 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen133 110 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation106 541 – 125 070 €
Soit1 331 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/04/2024 | 6 Rue Des Chesnaies 53230 Cossé-le-Vivien | Maison | 87 m² | 150 850 € | 1 734 |
| 11/12/2023 | 82 Rue Du Petit Neuville 53230 Cossé-le-Vivien | Maison | 129 m² | 245 000 € | 1 899 |