4 Rue des Acacias 53300 Ambrières-les-Vallées
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/01/2026 (il y a 265 j) · n° 2653E0099550C
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface64 m²
Construction1948-1974
Consommation341 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 392 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 329 €/m² à Ambrières-les-Vallées (46 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen85 189 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation68 185 – 80 043 €
Soit1 156 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 8 Pl Billard De Veaux 53300 Ambrières-les-Vallées | Maison | 85 m² | 40 000 € | 471 |
| 05/12/2025 | 14 Rue De Belle Lune 53300 Ambrières-les-Vallées | Maison | 98 m² | 214 900 € | 2 193 |
| 06/11/2025 | 13 Rue Du Chateau 53300 Ambrières-les-Vallées | Maison | 110 m² | 24 000 € | 218 |
| 25/09/2025 | 1 Che Belle Lune 53300 Ambrières-les-Vallées | Maison | 82 m² | 165 000 € | 2 012 |
| 25/07/2025 | 10 Rue Des Peupliers 53300 Ambrières-les-Vallées | Maison | 80 m² | 80 000 € | 1 000 |
| 02/07/2025 | 14 Rue Du Chateau 53300 Ambrières-les-Vallées | Maison | 74 m² | 40 000 € | 541 |
| 12/06/2025 | 11 Rue Du Chateau 53300 Ambrières-les-Vallées | Maison | 47 m² | 16 350 € | 348 |
| 14/05/2025 | 13 Rue De Montaton 53300 Ambrières-les-Vallées | Maison | 97 m² | 126 800 € | 1 307 |
| 30/04/2025 | 3 Rue Des Acacias 53300 Ambrières-les-Vallées | Maison | 88 m² | 110 500 € | 1 256 |
| 21/02/2025 | 6 Rue Des Tilleuls 53300 Ambrières-les-Vallées | Maison | 85 m² | 120 000 € | 1 412 |
| 28/10/2024 | 16 Rue Des Acacias 53300 Ambrières-les-Vallées | Maison | 83 m² | 132 999 € | 1 602 |
| 11/10/2024 | 20 Rue Des Moulins 53300 Ambrières-les-Vallées | Appartement | 19 m² | 20 000 € | 1 053 |
| 11/10/2024 | 20 Rue Des Moulins 53300 Ambrières-les-Vallées | Appartement | 46 m² | 20 000 € | 435 |
| 11/10/2024 | 20 Rue Des Moulins 53300 Ambrières-les-Vallées | Appartement | 60 m² | 20 000 € | 333 |
| 26/06/2024 | 19 Rue Des Acacias 53300 Ambrières-les-Vallées | Maison | 78 m² | 85 000 € | 1 090 |