2 Rue du Haut Beauvais 53410 Le Bourgneuf-la-Forêt
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/01/2026 (il y a 264 j) · n° 2653E0113293R
C énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface133 m²
Constructionavant 1948
Consommation134 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 970 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 471 €/m² à Le Bourgneuf-la-Forêt (30 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen195 643 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation179 992 – 211 294 €
Soit1 471 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 6 Rue Des Poiriers 53410 Le Bourgneuf-la-Forêt | Maison | 117 m² | 130 000 € | 1 111 |
| 28/11/2025 | 4 Pl De L Acacia 53410 Le Bourgneuf-la-Forêt | Maison | 45 m² | 87 000 € | 1 933 |
| 28/11/2025 | 14 Rue Des Mees 53410 Le Bourgneuf-la-Forêt | Maison | 86 m² | 85 000 € | 988 |
| 05/11/2025 | 16 Rue Des Mees 53410 Le Bourgneuf-la-Forêt | Maison | 52 m² | 86 000 € | 1 654 |
| 06/10/2025 | 26 Rue Du Trianon 53410 Le Bourgneuf-la-Forêt | Maison | 93 m² | 160 000 € | 1 720 |
| 30/09/2025 | 13 Bd Des Marronniers 53410 Le Bourgneuf-la-Forêt | Appartement | 49 m² | 87 000 € | 1 776 |
| 25/07/2025 | 18 Rue Du Temple 53410 Le Bourgneuf-la-Forêt | Maison | 38 m² | 40 000 € | 1 053 |
| 25/07/2025 | 5 Che Du Lavoir 53410 Le Bourgneuf-la-Forêt | Maison | 91 m² | 176 470 € | 1 939 |
| 26/06/2025 | 11 Rue Des Mees 53410 Le Bourgneuf-la-Forêt | Maison | 100 m² | 135 000 € | 1 350 |
| 26/06/2025 | 17 Rue Du Temple 53410 Le Bourgneuf-la-Forêt | Appartement | 46 m² | 93 550 € | 2 034 |
| 24/06/2025 | 16 Rue Du Trianon 53410 Le Bourgneuf-la-Forêt | Maison | 132 m² | 262 000 € | 1 985 |
| 22/04/2025 | 4 Rue Du Stade 53410 Le Bourgneuf-la-Forêt | Maison | 40 m² | 78 000 € | 1 950 |
| 25/03/2025 | 2 Rue Du Haut Beauvais 53410 Le Bourgneuf-la-Forêt | Maison | 133 m² | 171 000 € | 1 286 |
| 05/03/2025 | 16 Rue St Gilles 53410 Le Bourgneuf-la-Forêt | Maison | 92 m² | 123 000 € | 1 337 |
| 15/01/2025 | 10 Rue Du Stade 53410 Le Bourgneuf-la-Forêt | Maison | 105 m² | 150 000 € | 1 429 |