33 Rue de Fougères 53410 Le Bourgneuf-la-Forêt
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/01/2026 (il y a 260 j) · n° 2653E0154038U
E énergie E GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface94 m²
Constructionavant 1948
Consommation290 kWh/m²/an
Émissions57 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 275 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 471 €/m² à Le Bourgneuf-la-Forêt (30 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen138 127 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation116 911 – 137 243 €
Soit1 353 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/05/2025 | 3 Rue Des Serres 53410 Le Bourgneuf-la-Forêt | Maison | 216 m² | 275 000 € | 1 273 |
| 21/01/2025 | 4 Rue De La Haute Maison 53410 Le Bourgneuf-la-Forêt | Maison | 81 m² | 78 000 € | 963 |
| 06/11/2024 | 18 Rue Des Glycines 53410 Le Bourgneuf-la-Forêt | Maison | 75 m² | 131 000 € | 1 747 |
| 24/04/2024 | 17 Rue Des Glycines 53410 Le Bourgneuf-la-Forêt | Maison | 82 m² | 125 000 € | 1 524 |