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10 Impasse des Tamaris 53410 Le Bourgneuf-la-Forêt

Maison · étage 0 · DPE établi le 20/01/2026 (il y a 259 j) · n° 2653E0168956O

D énergie   D GES
Score de vente 37/100 · Faible
Surface87 m²
Construction1948-1974
Consommation152 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 915 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 471 €/m² à Le Bourgneuf-la-Forêt (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen128 418 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation114 600 – 134 531 €
Soit1 427 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/02/20259 Rue Des Carreaux 53410 Le Bourgneuf-la-ForêtMaison53 m²83 000 €1 566
24/12/202424 Rue Des Carreaux 53410 Le Bourgneuf-la-ForêtMaison258 m²253 000 €981
28/11/20244 Imp Des Bouleaux 53410 Le Bourgneuf-la-ForêtMaison79 m²80 000 €1 013
28/11/20244 Imp Des Bouleaux 53410 Le Bourgneuf-la-ForêtMaison93 m²80 000 €860
06/11/202418 Rue Des Glycines 53410 Le Bourgneuf-la-ForêtMaison75 m²131 000 €1 747
10/10/20243 Rue Des Glycines 53410 Le Bourgneuf-la-ForêtMaison96 m²80 000 €833
24/04/202417 Rue Des Glycines 53410 Le Bourgneuf-la-ForêtMaison82 m²125 000 €1 524