Signal Vente

18 Rue de l'Aubinière 53800 Renazé

Maison · DPE établi le 21/01/2026 (il y a 258 j) · n° 2653E0175215H

E énergie   B GES
Score de vente 46/100 · Moyen
Surface45 m²
Construction1945
Consommation269 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 363 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 107 €/m² à Renazé (55 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen49 262 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation41 695 – 48 946 €
Soit1 018 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20251 Rue Jean Jaures 53800 RenazéMaison66 m²78 000 €1 182
03/11/202534 Rue De L Aubiniere 53800 RenazéMaison57 m²15 000 €263
05/09/202519 Rue De Pouance 53800 RenazéMaison107 m²100 000 €935
05/09/202527 Rue Du Marechal Leclerc 53800 RenazéMaison140 m²125 000 €893
01/08/202512 Rue De L Aubiniere 53800 RenazéMaison80 m²65 000 €813
10/06/20254 Rue Daudier 53800 RenazéMaison90 m²82 500 €917
20/05/202536 Rue De L Aubiniere 53800 RenazéMaison81 m²80 000 €988
28/04/202595 Rue De L Aubiniere 53800 RenazéMaison130 m²98 750 €760
25/04/202521 Rue Du Marechal Leclerc 53800 RenazéMaison76 m²52 000 €684
21/03/202517 B Rue De Pouance 53800 RenazéMaison80 m²65 500 €819
20/03/20251 Rue De L Aubiniere 53800 RenazéMaison59 m²40 000 €678
20/03/20251 B Rue Daudier 53800 RenazéMaison98 m²155 000 €1 582
27/12/202489 Rue De L Aubiniere 53800 RenazéMaison37 m²19 800 €535
28/11/202433 Rue Du Marechal Leclerc 53800 RenazéMaison80 m²78 000 €975
22/11/202442 Rue De L Aubiniere 53800 RenazéMaison90 m²16 400 €182