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3 Route de Mayenne 53600 Mézangers

Maison · étage 0 · DPE établi le 21/01/2026 (il y a 258 j) · n° 2653E0179149P

B énergie   A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface163 m²
Constructionavant 1948
Consommation93 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 699 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 425 €/m² à Mézangers (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen231 563 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation221 559 – 260 091 €
Soit1 482 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/10/202516 Pl Lair De La Motte 53600 MézangersMaison128 m²140 000 €1 094
27/08/20254 Rte De Mayenne 53600 MézangersMaison88 m²150 000 €1 705
26/08/202510 Rue Des Ormeaux 53600 MézangersMaison88 m²167 000 €1 898
21/07/20252 Rue Edouard De Chavagnac 53600 MézangersMaison95 m²160 000 €1 684
04/04/20259 Rte De Mayenne 53600 MézangersMaison80 m²38 000 €475
28/02/202515 Rue Des Ormeaux 53600 MézangersMaison63 m²105 000 €1 667
31/10/202416 Rue Edouard De Chavagnac 53600 MézangersMaison103 m²110 000 €1 068
23/05/20243 Rue De La Dame Verte 53600 MézangersMaison96 m²63 000 €656
04/03/20241 Rue Du Closeau 53600 MézangersMaison109 m²170 000 €1 560
09/10/20237 Rue De La Houllerie 53600 MézangersMaison130 m²160 000 €1 231