6 rue de la Motte 53230 Cossé-le-Vivien
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/01/2026 (il y a 254 j) · n° 2653E0213489J
D énergie B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface117 m²
Construction1969
Consommation187 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 388 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 530 €/m² à Cossé-le-Vivien (38 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen178 551 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation159 339 – 187 050 €
Soit1 484 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 7 Pl Saint Jacques 53230 Cossé-le-Vivien | Maison | 157 m² | 150 000 € | 955 |
| 11/07/2025 | 19 Av Paul Bigeon 53230 Cossé-le-Vivien | Maison | 73 m² | 115 000 € | 1 575 |
| 07/02/2025 | 16 Che De L Abattoir 53230 Cossé-le-Vivien | Maison | 85 m² | 160 000 € | 1 882 |
| 12/09/2024 | 2 Che De L Abattoir 53230 Cossé-le-Vivien | Maison | 100 m² | 110 000 € | 1 100 |
| 10/07/2024 | 6 Rue St Julien 53230 Cossé-le-Vivien | Maison | 71 m² | 76 000 € | 1 070 |
| 13/11/2023 | 14 Av Paul Bigeon 53230 Cossé-le-Vivien | Maison | 119 m² | 147 000 € | 1 235 |