7 Rue Jules Romains 53950 Louverné
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/01/2026 (il y a 251 j) · n° 2653E0254091Z
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface146 m²
Construction1976
Consommation214 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 367 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 988 €/m² à Louverné (50 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen290 049 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation258 840 – 303 856 €
Soit1 928 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/08/2025 | 9 Rue Jules Renard 53950 Louverné | Maison | 110 m² | 181 000 € | 1 645 |
| 23/05/2025 | 9 Rue Alexandre Dumas 53950 Louverné | Maison | 65 m² | 156 400 € | 2 406 |
| 14/03/2025 | 6 Rue Des Platanes 53950 Louverné | Maison | 93 m² | 210 000 € | 2 258 |
| 28/01/2025 | 7 Rue Jules Romains 53950 Louverné | Maison | 79 m² | 161 800 € | 2 048 |
| 20/01/2025 | 2 Rue Des Valerianes 53950 Louverné | Maison | 90 m² | 182 779 € | 2 031 |
| 28/09/2024 | 3 All Des Acacias 53950 Louverné | Maison | 79 m² | 182 500 € | 2 310 |
| 16/09/2024 | 6 All Des Noisetiers 53950 Louverné | Maison | 92 m² | 143 000 € | 1 554 |
| 14/08/2024 | 17 Rue Alain Fournier 53950 Louverné | Maison | 95 m² | 192 870 € | 2 030 |
| 14/05/2024 | 20 Rue Pierre Bourre 53950 Louverné | Maison | 80 m² | 130 000 € | 1 625 |
| 28/02/2024 | 27 Rue Alexandre Dumas 53950 Louverné | Maison | 88 m² | 155 000 € | 1 761 |
| 03/02/2024 | 4 Rue Pierre Bourre 53950 Louverné | Maison | 162 m² | 241 470 € | 1 491 |
| 15/01/2024 | 5 Rue Anatole France 53950 Louverné | Maison | 109 m² | 149 000 € | 1 367 |
| 29/12/2023 | 7 Rue Pierre Bourre 53950 Louverné | Maison | 130 m² | 125 000 € | 962 |