Signal Vente

25 Rue des Charmilles 53240 La Baconnière

Maison · étage 0 · DPE établi le 03/02/2026 (il y a 245 j) · n° 2653E0314122W

D énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface63 m²
Construction1978-1982
Consommation202 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 443 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 867 €/m² à La Baconnière (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen117 808 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation105 132 – 123 415 €
Soit1 811 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202561 Rue De Laval 53240 La BaconnièreMaison69 m²100 500 €1 457
24/11/202547 Rue De Laval 53240 La BaconnièreMaison48 m²123 000 €2 563
21/08/202512 Rue Du Douanier Rousseau 53240 La BaconnièreMaison145 m²303 112 €2 090
16/07/20255 Rue Des Mimosas 53240 La BaconnièreMaison88 m²105 000 €1 193
27/03/202511 Rue Des Charmilles 53240 La BaconnièreMaison85 m²169 000 €1 988
03/01/202513 Rue Des Mimosas 53240 La BaconnièreMaison125 m²221 000 €1 768
16/12/20246 Imp Des Camelias 53240 La BaconnièreMaison96 m²190 000 €1 979
03/12/202413 All Des Tilleuls 53240 La BaconnièreMaison106 m²193 500 €1 825
22/11/202468 Rue De Laval 53240 La BaconnièreMaison71 m²142 000 €2 000
31/10/202413 Imp Des Eglantines 53240 La BaconnièreMaison103 m²245 000 €2 379
30/07/202472 Rue De Laval 53240 La BaconnièreMaison136 m²206 700 €1 520
23/07/202420 Rue Des Charmilles 53240 La BaconnièreMaison97 m²250 000 €2 577
18/06/202454 Rue De Laval 53240 La BaconnièreMaison101 m²148 625 €1 472
16/02/202410 Rue Du Lampiste 53240 La BaconnièreMaison102 m²225 000 €2 206
08/11/202347 Rue De Laval 53240 La BaconnièreMaison48 m²99 000 €2 063