Signal Vente

10 Avenue du Maréchal Foch 53200 Château-Gontier-sur-Mayenne

Maison · étage 0 · 69 m² · DPE établi le 04/02/2026 (il y a 245 j)

G énergieF GESn° 2653E0332456A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface69 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation430 kWh/m²/an
Émissions85 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 156 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 013 €/m² à Château-Gontier-sur-Mayenne (271 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen137 891 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation104 025 – 122 116 €
Soit1 651 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202511 Rue Gaston Martin 53200 Château-Gontier-sur-MayenneMaison63 m²55 000 €873
19/12/202518 Rue Edouard Branly 53200 Château-Gontier-sur-MayenneMaison75 m²168 000 €2 240
15/12/20256 Rue Gaston Martin 53200 Château-Gontier-sur-MayenneMaison70 m²140 000 €2 000
17/10/20253 Rue Des Glycines 53200 Château-Gontier-sur-MayenneMaison90 m²197 000 €2 189
15/10/20253 B Av Marechal Foch 53200 Château-Gontier-sur-MayenneMaison58 m²105 000 €1 810
19/09/202511 Rue Edouard Branly 53200 Château-Gontier-sur-MayenneAppartement59 m²80 000 €1 356
02/06/202512 Rue Des Lilas 53200 Château-Gontier-sur-MayenneMaison120 m²70 000 €583
31/03/20251 Rue Du Lnt Henri Morillon 53200 Château-Gontier-sur-MayenneAppartement35 m²186 000 €5 314
31/03/20251 Rue Du Lnt Henri Morillon 53200 Château-Gontier-sur-MayenneAppartement23 m²186 000 €8 087
31/03/20251 Rue Du Lnt Henri Morillon 53200 Château-Gontier-sur-MayenneAppartement18 m²186 000 €10 333
31/03/20251 Rue Du Lnt Henri Morillon 53200 Château-Gontier-sur-MayenneAppartement31 m²186 000 €6 000
20/02/202510 Rue Des Roses 53200 Château-Gontier-sur-MayenneMaison68 m²163 500 €2 404
07/02/202514 Rue Croix Bouleux 53200 Château-Gontier-sur-MayenneMaison76 m²100 000 €1 316
10/01/202551 Rue Du Lnt Henri Morillon 53200 Château-Gontier-sur-MayenneMaison60 m²145 000 €2 417
10/01/202553 Rue Du Lnt Henri Morillon 53200 Château-Gontier-sur-MayenneMaison60 m²145 000 €2 417