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10 Rue des Rosiers 53950 Louverné

Maison · étage 0 · DPE établi le 10/02/2026 (il y a 238 j) · n° 2653E0387582G

D énergie   B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface85 m²
Construction1970
Consommation186 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 565 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 988 €/m² à Louverné (50 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen168 980 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation150 798 – 177 023 €
Soit1 928 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/08/202514 Rue Nationale 53950 LouvernéMaison113 m²200 000 €1 770
04/08/20257 Rue Des Rosiers 53950 LouvernéMaison78 m²140 000 €1 795
31/07/202516 Rue De L Abbe Angot 53950 LouvernéMaison75 m²201 500 €2 687
30/05/202537 Rue Des Rosiers 53950 LouvernéMaison91 m²163 600 €1 798
27/05/202539 Rue Des Rosiers 53950 LouvernéMaison92 m²180 000 €1 957
19/05/202511 Rue Du Maine 53950 LouvernéMaison128 m²166 200 €1 298
31/03/202518 Pl St Martin 53950 LouvernéAppartement75 m²188 000 €2 507
28/03/202518 Pl St Martin 53950 LouvernéAppartement75 m²191 900 €2 559
27/02/202512 Imp Maurice Utrillo 53950 LouvernéMaison91 m²208 000 €2 286
10/02/202544 Rue Jean Francois Millet 53950 LouvernéMaison81 m²225 000 €2 778
14/01/202536 Rue Nationale 53950 LouvernéMaison70 m²147 000 €2 100
30/12/20245 Pl St Martin 53950 LouvernéMaison62 m²65 000 €1 048
11/12/20243 Rue De La Gare 53950 LouvernéMaison64 m²110 000 €1 719
29/10/20242 Rue Des Iris 53950 LouvernéMaison91 m²190 000 €2 088
16/10/20243 B Pl St Martin 53950 LouvernéAppartement71 m²86 000 €1 211