Signal Vente

11 Residence Villeneuve 53200 Château-Gontier-sur-Mayenne

Maison · étage 0 · 93 m² · DPE établi le 11/02/2026 (il y a 238 j)

F énergieF GESn° 2653E0406903J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface93 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation332 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 253 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 013 €/m² à Château-Gontier-sur-Mayenne (271 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen187 813 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation150 325 – 176 469 €
Soit1 751 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20253 Rue Jules Verne 53200 Château-Gontier-sur-MayenneAppartement66 m²110 000 €1 667
29/12/20253 Rue Jules Verne 53200 Château-Gontier-sur-MayenneAppartement75 m²135 000 €1 800
18/12/202519 Rue Jousselin 53200 Château-Gontier-sur-MayenneMaison120 m²175 000 €1 458
04/12/20258 B Av De Razilly 53200 Château-Gontier-sur-MayenneAppartement92 m²233 300 €2 536
07/11/202538 Rue Jules Verne 53200 Château-Gontier-sur-MayenneMaison87 m²115 000 €1 322
28/08/20255 Rue Alexandre Fournier 53200 Château-Gontier-sur-MayenneAppartement118 m²156 500 €1 326
28/08/20255 Rue Alexandre Fournier 53200 Château-Gontier-sur-MayenneAppartement91 m²265 000 €2 912
28/08/20255 Rue Alexandre Fournier 53200 Château-Gontier-sur-MayenneAppartement83 m²265 000 €3 193
25/08/202510 Rue St Remi 53200 Château-Gontier-sur-MayenneMaison110 m²250 000 €2 273
21/08/202525 Rue Rene D Anjou 53200 Château-Gontier-sur-MayenneAppartement44 m²70 000 €1 591
18/08/20255 Rue Alexandre Fournier 53200 Château-Gontier-sur-MayenneAppartement67 m²119 900 €1 790
04/08/202510 Rue Alexandre Fournier 53200 Château-Gontier-sur-MayenneMaison185 m²505 500 €2 732
01/08/20254 Rue Alexandre Fournier 53200 Château-Gontier-sur-MayenneMaison64 m²70 000 €1 094
29/07/20253 Bd Victor Hugo 53200 Château-Gontier-sur-MayenneAppartement44 m²58 500 €1 330
25/07/20253 Rue Jules Verne 53200 Château-Gontier-sur-MayenneAppartement46 m²35 000 €761