2 Rue Edmond Frémy 53240 Andouillé
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/02/2026 (il y a 236 j) · n° 2653E0424122Q
A énergie A GES
Score de vente 20/100 · Faible
Surface97 m²
Construction2019
Consommation49 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé638 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 740 €/m² à Andouillé (40 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen168 084 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation163 916 – 192 423 €
Soit1 844 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 6 Rue Felix Jean Marchais 53240 Andouillé | Maison | 100 m² | 100 000 € | 1 000 |
| 12/12/2025 | 23 Rue Ulphace Benoist 53240 Andouillé | Maison | 86 m² | 180 200 € | 2 095 |
| 23/10/2025 | 11 Rue Jules Pivert 53240 Andouillé | Maison | 117 m² | 218 000 € | 1 863 |
| 19/08/2025 | 15 Rue Ulphace Benoist 53240 Andouillé | Maison | 120 m² | 120 000 € | 1 000 |
| 18/07/2025 | 2 Rue Emmanuel Dufourd 53240 Andouillé | Appartement | 75 m² | 200 000 € | 2 667 |
| 18/07/2025 | 2 Rue Emmanuel Dufourd 53240 Andouillé | Maison | 110 m² | 200 000 € | 1 818 |
| 02/06/2025 | 20 Rue Du Douanier Rousseau 53240 Andouillé | Maison | 111 m² | 225 000 € | 2 027 |
| 24/04/2025 | 4 Chemin Des Sept Fontaines 53240 Andouillé | Maison | 82 m² | 140 000 € | 1 707 |
| 26/03/2025 | 7 Che Du Haut Bourg 53240 Andouillé | Maison | 115 m² | 205 000 € | 1 783 |
| 25/09/2024 | 10 Rue De L Hotel De Ville 53240 Andouillé | Maison | 65 m² | 85 000 € | 1 308 |
| 16/09/2024 | 2 Imp Felix Jean Marchais 53240 Andouillé | Maison | 172 m² | 140 000 € | 814 |
| 01/08/2024 | 6 Rue De La Poste 53240 Andouillé | Maison | 77 m² | 53 000 € | 688 |
| 01/08/2024 | 6 Rue De La Poste 53240 Andouillé | Maison | 20 m² | 53 000 € | 2 650 |
| 10/06/2024 | 4 Rue Du Douanier Rousseau 53240 Andouillé | Maison | 104 m² | 130 000 € | 1 250 |
| 31/05/2024 | 3 Rue Felix Jean Marchais 53240 Andouillé | Maison | 62 m² | 120 000 € | 1 935 |