Signal Vente

34 Boulevard Victor Hugo 53200 Château-Gontier-sur-Mayenne

Maison · étage 0 · 56 m² · DPE établi le 13/02/2026 (il y a 236 j)

F énergieC GESn° 2653E0439729X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface56 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation396 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 421 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 013 €/m² à Château-Gontier-sur-Mayenne (271 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen112 728 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation90 227 – 105 919 €
Soit1 751 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202519 Rue Jousselin 53200 Château-Gontier-sur-MayenneMaison120 m²175 000 €1 458
12/12/202528 Rue Du 6 Aout 1944 53200 Château-Gontier-sur-MayenneMaison82 m²140 000 €1 707
19/11/20255 Imp De La Croix Verte 53200 Château-Gontier-sur-MayenneMaison95 m²122 000 €1 284
07/11/202550 Rue Dublineau 53200 Château-Gontier-sur-MayenneMaison192 m²355 000 €1 849
25/08/202510 Rue St Remi 53200 Château-Gontier-sur-MayenneMaison110 m²250 000 €2 273
21/08/202525 Rue Rene D Anjou 53200 Château-Gontier-sur-MayenneAppartement44 m²70 000 €1 591
29/07/20253 Bd Victor Hugo 53200 Château-Gontier-sur-MayenneAppartement44 m²58 500 €1 330
11/06/202551 Rue Du 6 Aout 1944 53200 Château-Gontier-sur-MayenneMaison102 m²170 000 €1 667
02/06/20254 Imp D'argence 53200 Château-Gontier-sur-MayenneMaison101 m²182 000 €1 802
14/04/202520 B Rue Georges Clemenceau 53200 Château-Gontier-sur-MayenneMaison67 m²140 000 €2 090
07/04/20252 Rue Du 6 Aout 1944 53200 Château-Gontier-sur-MayenneAppartement75 m²268 000 €3 573
29/01/20257 Res Villeneuve 53200 Château-Gontier-sur-MayenneMaison91 m²90 000 €989
28/01/202548 Rue Alexandre Fournier 53200 Château-Gontier-sur-MayenneMaison94 m²310 000 €3 298
24/01/202534 Bd Des Capucins 53200 Château-Gontier-sur-MayenneMaison84 m²190 000 €2 262
24/01/20253 Bd Victor Hugo 53200 Château-Gontier-sur-MayenneAppartement30 m²45 500 €1 517