Signal Vente

33 Rue Ambroise Paré 53960 Bonchamp-lès-Laval

Maison · étage 0 · 115 m² · DPE établi le 17/02/2026 (il y a 231 j)

E énergieD GESn° 2653E0456373B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

46
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface115 m²
Construction1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation294 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 264 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 253 €/m² à Bonchamp-lès-Laval (110 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen258 644 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation218 917 – 256 989 €
Soit2 073 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202524 Rue Charles De Gaulle 53960 Bonchamp-lès-LavalMaison78 m²167 000 €2 141
28/10/202546 Rue De La Faux 53960 Bonchamp-lès-LavalMaison84 m²190 000 €2 262
14/08/202516 Rue Alain Gerbault 53960 Bonchamp-lès-LavalMaison90 m²125 000 €1 389
31/07/202530 Rue Alain Gerbault 53960 Bonchamp-lès-LavalMaison112 m²214 000 €1 911
21/07/202515 Rue Ambroise Pare 53960 Bonchamp-lès-LavalMaison90 m²205 000 €2 278
10/06/20255 Rue De L Abbe Angot 53960 Bonchamp-lès-LavalMaison133 m²178 000 €1 338
30/05/20256 Rue Des Ormes 53960 Bonchamp-lès-LavalMaison89 m²216 000 €2 427
27/05/202530 Rue De La Faux 53960 Bonchamp-lès-LavalMaison71 m²165 000 €2 324
01/04/202537 Rue Charles Matagrin 53960 Bonchamp-lès-LavalMaison100 m²235 100 €2 351
31/03/20259 Rue Alain Gerbault 53960 Bonchamp-lès-LavalMaison75 m²215 000 €2 867
24/02/202553 Rue Charles Matagrin 53960 Bonchamp-lès-LavalMaison95 m²188 650 €1 986
27/01/202539 Rue De La Faux 53960 Bonchamp-lès-LavalMaison72 m²125 000 €1 736
20/01/202513 Rue Des Pres 53960 Bonchamp-lès-LavalMaison135 m²166 000 €1 230
17/01/20256 Rue De La Noe Pierre 53960 Bonchamp-lès-LavalMaison77 m²223 000 €2 896
06/01/202516 Rue Charles Matagrin 53960 Bonchamp-lès-LavalMaison126 m²219 405 €1 741