Signal Vente

144 Rue de la Chauvinerie 53150 Montsûrs

Maison · étage 0 · 66 m² · DPE établi le 18/02/2026 (il y a 230 j)

G énergieG GESn° 2653E0472701B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface66 m²
Construction1967
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation326 kWh/m²/an
Émissions100 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 250 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 756 €/m² à Montsûrs (64 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen116 423 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation87 829 – 103 104 €
Soit1 440 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202537 Rue De La Liberation 53150 MontsûrsMaison118 m²148 969 €1 262
03/09/202525 T Rue De La Liberation 53150 MontsûrsMaison70 m²95 000 €1 357
25/04/202524 Rue De La Liberation 53150 MontsûrsMaison40 m²42 000 €1 050
31/03/202546 Rue De Gesnes 53150 MontsûrsMaison101 m²95 000 €941
28/02/202552 Rue De Gesnes 53150 MontsûrsMaison68 m²120 000 €1 765
31/01/202529 Rue De La Liberation 53150 MontsûrsMaison122 m²90 000 €738
19/12/202428 Rue De La Plaine 53150 MontsûrsMaison90 m²95 000 €1 056
10/12/2024306 Rue De La Chauvinerie 53150 MontsûrsMaison56 m²47 000 €839
16/07/2024305 Rue De La Chauvinerie 53150 MontsûrsMaison84 m²108 000 €1 286
26/06/202421 Rue De La Liberation 53150 MontsûrsMaison101 m²150 000 €1 485
31/01/20247 Le Buron 53150 MontsûrsMaison63 m²1 000 000 €15 873
31/01/20241 Mail Du Buron 53150 MontsûrsMaison63 m²1 000 000 €15 873
31/01/20248 Mail Du Buron 53150 MontsûrsMaison63 m²1 000 000 €15 873
31/01/20246 Mail Du Buron 53150 MontsûrsMaison82 m²1 000 000 €12 195
31/01/20244 Mail Du Buron 53150 MontsûrsMaison82 m²1 000 000 €12 195