7 Rue des Vignerons 53290 Saint-Denis-d'Anjou
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/02/2026 (il y a 230 j) · n° 2653E0479640Y
C énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface87 m²
Construction1989-2000
Consommation177 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 605 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 722 €/m² à Saint-Denis-d'Anjou (25 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen149 814 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation137 829 – 161 799 €
Soit1 722 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 48 Rue De Morannes 53290 Saint-Denis-d'Anjou | Maison | 88 m² | 17 200 € | 195 |
| 28/11/2025 | 7 Rue De Morannes 53290 Saint-Denis-d'Anjou | Maison | 85 m² | 145 000 € | 1 706 |
| 18/08/2025 | 7 Rue De Pevignon 53290 Saint-Denis-d'Anjou | Maison | 156 m² | 175 000 € | 1 122 |
| 14/10/2024 | 12 Rue Du Clos De La Pierre 53290 Saint-Denis-d'Anjou | Maison | 103 m² | 154 000 € | 1 495 |
| 07/02/2024 | 1 Rue Rene Dubel 53290 Saint-Denis-d'Anjou | Maison | 60 m² | 95 000 € | 1 583 |
| 01/02/2024 | 6 Rue Du Chateau 53290 Saint-Denis-d'Anjou | Maison | 128 m² | 162 000 € | 1 266 |
| 18/10/2023 | 1 Rue De Morannes 53290 Saint-Denis-d'Anjou | Maison | 85 m² | 150 000 € | 1 765 |