18 rue des Chesnaies 53230 Cossé-le-Vivien
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/02/2026 (il y a 230 j) · n° 2653E0480553B
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface75 m²
Construction1978-1982
Consommation205 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 723 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 530 €/m² à Cossé-le-Vivien (38 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen115 056 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation102 676 – 120 533 €
Soit1 484 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/07/2025 | 14 Rue De La Frenouse 53230 Cossé-le-Vivien | Maison | 62 m² | 105 000 € | 1 694 |
| 15/04/2024 | 6 Rue Des Chesnaies 53230 Cossé-le-Vivien | Maison | 87 m² | 150 850 € | 1 734 |
| 11/12/2023 | 82 Rue Du Petit Neuville 53230 Cossé-le-Vivien | Maison | 129 m² | 245 000 € | 1 899 |