Signal Vente

6 Rue Henri Rousseau 53320 Loiron-Ruillé

Maison · étage 0 · DPE établi le 20/02/2026 (il y a 228 j) · n° 2653E0503085R

C énergie   A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface135 m²
Construction2013-2021
Consommation129 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 941 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 871 €/m² à Loiron-Ruillé (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen252 585 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation232 378 – 272 792 €
Soit1 871 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/20258 Rue Du Verger 53320 Loiron-RuilléMaison74 m²100 000 €1 351
07/11/20256 Rue Du Petit Bois 53320 Loiron-RuilléMaison101 m²185 000 €1 832
03/10/202527 Rue Pierre De Coubertin 53320 Loiron-RuilléMaison90 m²225 000 €2 500
09/07/202518 Rue Robert Tatin 53320 Loiron-RuilléMaison100 m²260 000 €2 600
30/04/202513 Rue Pierre De Coubertin 53320 Loiron-RuilléMaison119 m²239 900 €2 016
18/04/202512 Rue Du Petit Bois 53320 Loiron-RuilléMaison100 m²160 000 €1 600
08/01/20256 All Andre Bellesort 53320 Loiron-RuilléMaison137 m²290 000 €2 117
12/09/202420 Rue Du Petit Bois 53320 Loiron-RuilléMaison80 m²155 000 €1 938
09/09/20245 Rue De La Grenouillere 53320 Loiron-RuilléMaison80 m²140 000 €1 750
05/09/202416 Rue Alain Gerbault 53320 Loiron-RuilléMaison102 m²194 500 €1 907
26/04/20244 Rue De La Chapelle 53320 Loiron-RuilléMaison120 m²180 000 €1 500
12/04/202436 Rue Du Docteur Rame 53320 Loiron-RuilléMaison50 m²85 000 €1 700
05/04/202410 Rue Du Petit Bois 53320 Loiron-RuilléMaison141 m²165 000 €1 170
19/12/202332 Rue De Chantepie 53320 Loiron-RuilléMaison96 m²164 250 €1 711
23/11/202313 Rue De La Duriere 53320 Loiron-RuilléMaison135 m²236 000 €1 748