Signal Vente

8 Rue des Cerisiers 53240 La Baconnière

Maison · étage 0 · 81 m² · DPE établi le 23/02/2026 (il y a 225 j)

D énergieB GESn° 2653E0525029R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface81 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation196 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 766 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 867 €/m² à La Baconnière (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen151 600 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation135 288 – 158 817 €
Soit1 811 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202561 Rue De Laval 53240 La BaconnièreMaison69 m²100 500 €1 457
04/12/20251 Imp De Bel Air 53240 La BaconnièreMaison123 m²210 000 €1 707
24/11/202547 Rue De Laval 53240 La BaconnièreMaison48 m²123 000 €2 563
21/08/202512 Rue Du Douanier Rousseau 53240 La BaconnièreMaison145 m²303 112 €2 090
16/07/20255 Rue Des Mimosas 53240 La BaconnièreMaison88 m²105 000 €1 193
10/07/202510 Rue Des Tamaris 53240 La BaconnièreMaison89 m²118 000 €1 326
27/03/202511 Rue Des Charmilles 53240 La BaconnièreMaison85 m²169 000 €1 988
05/02/202518 Rue De Laval 53240 La BaconnièreMaison70 m²96 000 €1 371
17/01/20255 Rue Des Jasmins 53240 La BaconnièreMaison124 m²156 820 €1 265
03/01/202513 Rue Des Mimosas 53240 La BaconnièreMaison125 m²221 000 €1 768
23/12/20245 Rue Des Glycines 53240 La BaconnièreMaison59 m²112 000 €1 898
16/12/20246 Imp Des Camelias 53240 La BaconnièreMaison96 m²190 000 €1 979
03/12/202413 All Des Tilleuls 53240 La BaconnièreMaison106 m²193 500 €1 825
22/11/202468 Rue De Laval 53240 La BaconnièreMaison71 m²142 000 €2 000
31/10/202413 Imp Des Eglantines 53240 La BaconnièreMaison103 m²245 000 €2 379