4 Rue des noisetiers 53940 Le Genest-Saint-Isle
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/02/2026 (il y a 224 j) · n° 2653E0534218C
B énergie A GES
Score de vente 20/100 · Faible
Surface104 m²
Construction2022
Consommation78 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé975 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 924 €/m² à Le Genest-Saint-Isle (39 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen200 096 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation191 452 – 224 748 €
Soit2 001 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 8 Imp De Touraine 53940 Le Genest-Saint-Isle | Maison | 80 m² | 242 000 € | 3 025 |
| 21/10/2025 | 11 Rte De La Lucette 53940 Le Genest-Saint-Isle | Maison | 80 m² | 148 000 € | 1 850 |
| 24/09/2025 | 18 Rue Des Erables 53940 Le Genest-Saint-Isle | Maison | 110 m² | 176 000 € | 1 600 |
| 24/10/2024 | 28 Rue De L Etamoire 53940 Le Genest-Saint-Isle | Maison | 92 m² | 200 000 € | 2 174 |
| 27/09/2024 | 11 Rte De La Lucette 53940 Le Genest-Saint-Isle | Maison | 80 m² | 148 000 € | 1 850 |
| 23/08/2024 | 11 Rue Des Noisetiers 53940 Le Genest-Saint-Isle | Maison | 219 m² | 404 000 € | 1 845 |
| 04/07/2024 | 7 Imp D Anjou 53940 Le Genest-Saint-Isle | Maison | 85 m² | 201 000 € | 2 365 |
| 03/07/2024 | 32 Rue Des Noisetiers 53940 Le Genest-Saint-Isle | Maison | 73 m² | 145 000 € | 1 986 |
| 29/01/2024 | 26 Rue Des Noisetiers 53940 Le Genest-Saint-Isle | Maison | 101 m² | 41 221 € | 408 |
| 20/12/2023 | 8 Rue Des Eglantiers 53940 Le Genest-Saint-Isle | Maison | 100 m² | 200 000 € | 2 000 |
| 19/10/2023 | 4 Rue De La Perriere 53940 Le Genest-Saint-Isle | Maison | 90 m² | 111 600 € | 1 240 |