Signal Vente

5 Rue du Moulin a Vent 53200 Chemazé

Maison · étage 0 · DPE établi le 25/02/2026 (il y a 223 j) · n° 2653E0541659H

E énergie   E GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface111 m²
Construction1978-1982
Consommation190 kWh/m²/an
Émissions59 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 172 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 683 €/m² à Chemazé (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen186 813 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation158 119 – 185 617 €
Soit1 548 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/11/20255 All Des Boutons D'or 53200 ChemazéMaison101 m²160 000 €1 584
18/11/20259 A Rue Du Stade 53200 ChemazéMaison86 m²165 033 €1 919
27/03/202546 Rue D Anjou 53200 ChemazéMaison72 m²135 000 €1 875
27/03/202546 Rue D Anjou 53200 ChemazéMaison32 m²135 000 €4 219
19/02/20259 B Rue Du Stade 53200 ChemazéMaison86 m²159 227 €1 851
31/01/20259 D Rue Du Stade 53200 ChemazéMaison86 m²159 672 €1 857
25/10/20245 Rue De Molieres 53200 ChemazéMaison67 m²133 000 €1 985
07/06/20243 All Des Preles 53200 ChemazéMaison117 m²254 000 €2 171
24/11/202326 Rue D Anjou 53200 ChemazéMaison82 m²125 000 €1 524