5 Rue de Belle Lune 53300 Ambrières-les-Vallées
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/02/2026 (il y a 223 j) · n° 2653E0543425F
D énergie B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface88 m²
Construction1974
Consommation240 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 322 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 329 €/m² à Ambrières-les-Vallées (46 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen117 484 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation104 842 – 123 076 €
Soit1 289 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 8 Pl Billard De Veaux 53300 Ambrières-les-Vallées | Maison | 85 m² | 40 000 € | 471 |
| 05/12/2025 | 14 Rue De Belle Lune 53300 Ambrières-les-Vallées | Maison | 98 m² | 214 900 € | 2 193 |
| 27/11/2025 | 2 Rue Du Pas 53300 Ambrières-les-Vallées | Maison | 65 m² | 40 000 € | 615 |
| 14/11/2025 | 8 Rue De Bouchevreau 53300 Ambrières-les-Vallées | Maison | 93 m² | 15 000 € | 161 |
| 06/11/2025 | 13 Rue Du Chateau 53300 Ambrières-les-Vallées | Maison | 110 m² | 24 000 € | 218 |
| 15/10/2025 | 3 Rue Des Bouleaux 53300 Ambrières-les-Vallées | Maison | 101 m² | 95 000 € | 941 |
| 25/07/2025 | 10 Rue Des Peupliers 53300 Ambrières-les-Vallées | Maison | 80 m² | 80 000 € | 1 000 |
| 10/07/2025 | 3 Rue De La Croix Verte 53300 Ambrières-les-Vallées | Maison | 153 m² | 145 500 € | 951 |
| 02/07/2025 | 14 Rue Du Chateau 53300 Ambrières-les-Vallées | Maison | 74 m² | 40 000 € | 541 |
| 12/06/2025 | 11 Rue Du Chateau 53300 Ambrières-les-Vallées | Maison | 47 m² | 16 350 € | 348 |
| 30/04/2025 | 3 Rue Des Acacias 53300 Ambrières-les-Vallées | Maison | 88 m² | 110 500 € | 1 256 |
| 21/02/2025 | 6 Rue Des Tilleuls 53300 Ambrières-les-Vallées | Maison | 85 m² | 120 000 € | 1 412 |
| 28/10/2024 | 16 Rue Des Acacias 53300 Ambrières-les-Vallées | Maison | 83 m² | 132 999 € | 1 602 |
| 23/10/2024 | 18 Pl Du Marche 53300 Ambrières-les-Vallées | Appartement | 101 m² | 125 000 € | 1 238 |
| 11/10/2024 | 20 Rue Des Moulins 53300 Ambrières-les-Vallées | Appartement | 60 m² | 20 000 € | 333 |