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Rue de la Mairie 53120 Gorron

Maison · DPE établi le 26/02/2026 (il y a 222 j) · n° 2653E0561535T

D énergie   B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface147 m²
Construction1900
Consommation235 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 520 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/04/2026maison–98 m²EB30246

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 280 €/m² à Gorron (63 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen188 288 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation168 028 – 197 251 €
Soit1 242 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20254 Rue De Normandie 53120 GorronMaison38 m²27 000 €711
15/12/20253 T Rue Jean Jacques Garnier 53120 GorronAppartement44 m²35 000 €795
12/12/202510 Pl De La Mairie 53120 GorronMaison55 m²103 000 €1 873
12/12/202510 Pl De La Mairie 53120 GorronMaison60 m²103 000 €1 717
18/11/20259 Rue Jean Jacques Garnier 53120 GorronMaison47 m²93 000 €1 979
18/11/202513 Rue Jean Jacques Garnier 53120 GorronMaison84 m²93 000 €1 107
17/11/202558 Rue Jean Jacques Garnier 53120 GorronMaison75 m²73 000 €973
14/11/202515 Rue Jean Jacques Garnier 53120 GorronMaison70 m²37 000 €529
12/11/202518 Rue Du Bignon 53120 GorronMaison107 m²53 000 €495
04/11/202519 Rue De Normandie 53120 GorronMaison106 m²112 000 €1 057
30/09/202514 Rue Corbeau Paris 53120 GorronMaison170 m²200 550 €1 180
09/09/202521 Bd Faverie 53120 GorronMaison225 m²355 000 €1 578
09/09/202521 Bd Faverie 53120 GorronMaison47 m²355 000 €7 553
11/07/202538 Rue Du Bignon 53120 GorronMaison56 m²30 000 €536
11/07/202536 Rue Du Bignon 53120 GorronMaison50 m²30 000 €600