15 Rue du Maréchal Leclerc 53120 Gorron
Maison · DPE établi le 26/02/2026 (il y a 222 j) · n° 2653E0562301F
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface84 m²
Construction1977
Consommation253 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 154 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 280 €/m² à Gorron (63 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen106 880 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation85 547 – 100 424 €
Soit1 114 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 3 Rue Du 8 Aout 1944 53120 Gorron | Maison | 88 m² | 90 000 € | 1 023 |
| 23/09/2025 | 48 Rue Du Huit Mai 1945 53120 Gorron | Maison | 77 m² | 70 000 € | 909 |
| 11/06/2025 | 25 Rue Du Mal Leclerc 53120 Gorron | Maison | 69 m² | 89 900 € | 1 303 |
| 27/05/2025 | 23 Rue Du Mal Leclerc 53120 Gorron | Maison | 83 m² | 70 000 € | 843 |
| 30/09/2024 | 7 Rue Du Mal Leclerc 53120 Gorron | Maison | 81 m² | 60 000 € | 741 |
| 19/04/2024 | 7 Rue De La Division Patton 53120 Gorron | Maison | 88 m² | 90 000 € | 1 023 |
| 11/04/2024 | 74 A Imp Du Domaine 53120 Gorron | Maison | 115 m² | 210 000 € | 1 826 |